不同时期对经济危机所给界定的含义不一样,所以每个人的选择也会不一样的。
如果真发生金融危机,是留房子还是轿纳留钱?每个人都会有不一样的观点,有人说留现金好,有人讲留房子好。只有当危机来临时,你才会真的知道哪种才是最适合你的。以上世纪二三十年代的经济危机为例,产品生产过剩,资本家倾销商品,而消费者却没有钱,购买商品。虽然本世纪不会发生类似的经济危机,但是当经济危机发生后,所有的资产都会贬值,无论选择现金,还是房子,你将会选择贬值幅度较小的一种。我的意见是留现金,因铅尺为无论如何要保证生活能维持下去,经济危机发生后,金融资产的价格会开始下降,造成股市动荡,进而引发大面积的实体经济倒闭,失业人口增加,也许你的收入水平就会降低。在没有收入来源的时候,现金能够更好地维持你的生活,毕竟房子是换不来生活必需品的。这种说法,并不是让你抛售房产,因为当经济危机发生时,我们要根据自己的实际情况来判断。如果我们有足够的资金支持您度过经济,可以保留优势地段的房子,因为当经济危机过后,经济开始复苏的几年后,房子的价值肯定又会新一轮的增长。2008年经济危机爆发后,虽然北上广的房子降价一半,槐帆高都无人问津,但是今天,房价确是当时的9倍以上。但如今来看,买房子也是很有必要性的。
根据中国的房产行业的相关数据,1980年到现在,中国住宅商品化至今已经有40年了,其中城镇人均住房面积由原来的4㎡增长至39㎡,居民杠杆率也从3%增长至60%,可以看出杠杆率已超过国际平均水平,而住房资产在家庭总资产中占比也很高,达到了77.7%。
从上面的数据也可以看出大家对于房子的“执念”。现在的房子商品属性太重了,不少人买房已经不是纯粹的为了住得舒服,更多的还要考量房子的保值问题,认为可以先买一套,后面等房子升值后再转手再购入,确定有一段时间大家利用芹脊冲炒房挣了不少钱,但是现在政府已经开始严格遏制这种行为,所以炒房并不是主流,并嫌歼且有时候行情不好,炒房者也需要承担很高的风险。
今年比较特殊,一场疫情让大家体会到了金钱的重要性。特别是那些需要还房贷的,更是压力山大,不少人也还面临着失业的危险。所以说留钱还是第一位的。无论你是刚需买房还是投资买房,野键都需要经济基础可以的情况下去买房,备好足够的资金,加上大家现在都比较热衷于买新房,二手房也变得不那么抢手,也意味着转手更加困难,所以留钱还是第一位的!
如果你的钱支持买两套房建议买房,可以以后用来收房租如果你的资金只能买一套建议留着钱
经济危机,买房是最便宜的,所以还是买房对现在的钱太贬值了,所以还是买房正确的
看个人情况刚需该买房就买,想投资,不建议买房,以后房价不会浮动太大