房屋在交房之后，就进入房屋建筑的质保周期，在质保期内，出现问题，可以报请物业，让开发商责成建筑施工单位进行维修。如果物业及开发商不积极的处理，可以直接向所在区县的房屋行政主管部门（住建委）进行投诉和举报。
找建设单位、找物业，都不管就得找政府了。
