违反算不上的，只能以合同是否有效来判定。如果和房东签订的合同非房东本人签字的话，有两种情况：1、房东授权签字人或者房东签的是别人的名字，你要保留这个证据，以免时候产生纠纷，这种情况下，签订的合同为有效合同。2、合同签字人并没有经过房东授权，那么这份合同可视为无效合同，这种情况下，建议你要强制要求房东本人签字或者给予签字人授权。
