这一万转让费我可以要求退吗?

2024-12-04 19:16:22
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回答1:

非常遗憾的告诉你,你的转让费是不能向房东追讨的。

1、你出了1万元转让费给前任门面租赁者,只是你从前任那里获得了租赁这个门面的资格,这是你和前任之间的合同关系,与房东无关。

房东又没有收你1万块钱,怎么会有义务赔偿你这1万呢?

2、如果房东要强行提前中止租赁合同,你可以要求赔偿,包括搬迁费和预期的收入等等,但是不包括你的1万转让费。

3、如果房东不提前中止合同,要你经营到年底,你应该继续交房租。如果不交租,房东可以按照租赁合同的规定,提前收你的门面。而且到年底,房东可以不赔偿你任何损失。除非租赁合同中有约定,否则你没有优先租赁的权利。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》
http://www.szaic.gov.cn/gfxfgjgfxwj/htgl/gjj/200711/t20071128_292092.htm

第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。

第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

回答2:

前面的租赁者相当于在做买卖,赚的就是差价.转让费退不了,优先租赁也不可能.你的权益也没有受到损失(经营到合同到期后)

回答3:

转让费不可能退,你继续履行合同到期就行了

回答4:

对啊转让个屁啊,直接到合同期满,好了啊

回答5:

可以的。