口头 协议 有法律效力
如果达成口头协议后,一方实际履行,并且对方也接受的,则视为合同已经成立.不履行义务的一方要承担违约责任
如果 象你所说 ，不卖她 由于 没有第三证明人 没有知道协议内容
关键 你们怎么说明这个协议的内容 使对方处于 违约的责任方 那就赢了
如果你自己加 一条 内容如 你有权 五年之内不卖给他 你只要归还钱和利息给她 只要只要你一口咬定 有这个内容 由于没有任何 事实证据 她赢不了的
首先，口头协议也是具有法律效力的，其次，现在房产证还没有办理过户，也就意味着房产交易并没有完成，因此，做为产权人，你完全不必担心，房子还是你的。如果遇到不讲道理的，可以说这钱是你向她借的，然后现在还给她。亲戚之间借钱如果没有借条的话，利息都可以不用付，更别说什么按现价回购房子了！
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