根据最新银行抵押政策，材料如下。
夫妻双方身份证，结婚证或（离婚证+财产分割协议），双方户口本、房产证，流水（夫妻双方+公司流水都认）。
因为上海地区银行基本都是做经营性抵押，你们还需要有一个公司主体，有就是你们名下要有一个公司。
以上就是房产抵押需要准备的材料。
最后，如果有'银行抵押'需要，可以找/助你融/了解，专业的服务，对接多家银行。
1 办理房地产抵押登记，需要准备哪些材料?
存量房抵押登记和在建房屋抵押登记所需材料。
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明
(二)抵押登记申请书
(三)抵押合同
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或房地产权证》，
共有的房屋还必须提交
《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料
(六)可以证明抵押房地产价值的资料
(七)登记机关认为必要的其他文件。
办理房地产抵押登记需要的材料
1房产证2结婚证3户口本4收入证明5身份证，额度小，当天放款
最核心的就是身份证，房屋产权证，户口本，其他的就看你自己试什么条件了
房产抵押贷款需要什么材料？
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