小区停车位如何管理的具体方案

为了更好的解决小区的停车问题，保持良好的停车秩序，通过对小区去年停车管理的总结，近两个月来客服中心不断的与业主、居民委员会相关部门沟通和讨论，拟定了2008年的停车管理方案，具体如下：
一、小区出入口安装一卡通智能刷卡系统，固定车位车辆直接刷卡出入小区，在进入地面固定停车场及地下车库时需要再次刷卡。临时车辆进入小区，需领取智能卡，刷卡计时，缴纳临时停车费方可驶出小区。
二、小区固定停车场（1号、3号、4号、6号）采取抽签方式分配，另外601—603号楼前西段停车位划入3号停车场作为固定停车位，614—616号楼前停车位划入4号停车场作为固定停车位。地面车位分配方式基本延续2007年的分配方案，同时为了固定停车场停车有序，在停车场出入口安装智能刷卡系统，一车一位，刷卡进入。
三、根据消防要求，确保消防通道畅通，调整原路两侧固定车位（包括2号、5号停车场），不再纳入抽签分配范围，改为临时停车位，供搬家、来访、业主临时停放及特殊车辆使用，并采取计时收费办法。
四、由于地下车库机械二层车位的启用，保障车辆停车规范及地下车库车辆管理系统的正常运行，取消地下车库临时停车位。
五、对已办理地下车库停车位的私家车，可以参与地面固定停车位的抽签，对抽中地面停车位并自愿放弃地下车位的车主，可以办理终止地下车库停车位租赁协议，停车费用按照实际发生月进行退费。
六、地面车位收费依据标准：北京市物价局京价（收）字［2002］194号《关于调整我市机动车位车场收费标准的通知》、北京市发展和改革委员会《关于调整我市机动车停车场收费计时单位的通知》（京发改［2004］495号文件）、经区发展和改革委员会核准的备案标准执行。
地面固定停车位收费标准：
小型车—月租150元，年租1600元
大型车—月租210元，年租2300元
临时停车收费标准：
小型车—1元/2小时，大型车—1元/1小时。均为1小时内不收费。

无人停车场系统可以用AirDroid Business来进行管理和远程维护，但需要与相应的设备和软件进行集成。在集成完成后，企业管理员可以使用AirDroid Business来远程监控和管理停车场设备，例如监视设备状态、设置设备策略、远程控制和更新设备，以及监控停车场使用情况。

1. 集中管理：提供集中管理所有设备和应用程序的功能，减少管理员的工作量和管理成本，并且可以根据企业的需求进行定制。

2. 远程控制：管理员可以远程监视和控制设备，从而提高效率和缩短反应时间。这对于无人停车场系统而言尤为重要，因为它们通常在不同的位置。

3. 设备和数据安全：管理员可以设置设备策略以确保设备和数据的安全，并防止有害软件对设备进行攻击。

4. 数据隐私：提供完善的数据隐私保护措施，在数据传输和存储过程中加密保护，确保企业数据的安全性。

5. 追踪和统计：可以帮助管理员追踪停车场设备的使用情况，并用统计数据进行分析，从而改进经营决策，提高停车场管理效率。

此外，使用AirDroid Business进行管理和维护无人停车场系统管理员还可以使用AirDroid Business来管理停车场的应用程序和数据，并对停车场的安全进行监测和维护，提高管理效率，保障数据安全，降低管理成本。【了解更多设备管理相关信息】

为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，特制定本制度：

一、 遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆。外来车辆未经允许不得驶入。

二、 小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。

三、 非业主车辆不得在停放在小区过夜，若临时滞留必须停放在车棚内指定位置。

四、 非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。

五、 凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。

六、 内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，司机需要自觉出示行驶证，由值班员履行登记手续。

七、 车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。

八、 机动车辆要本区行驶，时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，严禁超车。

九、 停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随身带走。

十、 进入车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品。

十一、不准在小区内任何场所试车，修车、练车。

十二、 不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

十三、 不准在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆（机动和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须放在自己的停车场）。

十四、 出租车接送小区住户，上下客后必须马上驶离，不得在小区内招揽客人。出租车司机属来访客人，必须正常办理探访手续。

十五、 车辆带货驶离小区，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户到管理处办理有关物资放行手续，方可放行。

十六、 除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其它车辆一律按本制度执行。

不知道你在那个城市，所以就发个北京的供你参考。 http://www.wyfwgw.com/laws/1863.html关于小区车位管理我就不太懂了，但是我开车，所以有点自己的看法，现在很多小区的车位都是收费的，也就是说小区内的车位是对小区住户出租或者出售的，其他车辆不让进入小区，或者或者收停车费以后才让进，而且，就算是花钱买了车位，晚上被刮蹭物业也不承担责任，所以出现了自己的车不能停在自己住的院子里。这些是弊端啊.....

1. 凡在本停车场进出或存放之机动车辆，其驾驶人员应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按规定位置停放车辆，自觉维护车场内秩序。
2. 车辆入场时，永久和月租车位驾驶人员须按规定刷卡，时租车辆须自觉出示《行驶证》换取《车辆出入证》，待档杆抬起后，方可入场停放。
3. 入场之机动车辆及驾驶员必须遵守执行《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》，保持车场内清洁卫生。凡脏污、泥泞之机动车辆，本停车场有权禁止其入内停放。
4. 入场停放之任何机动车辆，应按泊车证或停车卡指定之区域停放，不得异区、异位、压线停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。
5. 停放在停车场的车辆，必须锁好门窗。凡现金、重要文件、贵重物品及车内物品本停车场不负保管责任。
6. 易燃、易爆、剧毒等危险物品，严禁带入车场。否则将被处以罚款，并承担可能引起的一切责任。
7. 车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理、检查。驾驶人员不得以任何理由拒绝，否则，驾驶人员须承担由此引起的一切责任。
8. 使用停车场泊车之任何机动车辆，本停车场只向被泊车辆提供车位使用权，本停车场无需为被泊车承担任何损伤、损毁及损失之责任。
9. 使用停车场泊车之任何机动车辆及其它使用人。应对由其引起的本停车场内的建筑、设备、设施的任何损坏或损失负责，并在指定的时间缴付被损坏、损失物件的赔偿费、修理费、安装及相关费用。
10. 使用停车场泊车之任何机动车辆及其使用人，必须遵守和执行本停车场以书面或口头规定的一切合法条例和规定。如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定进行处罚。
11. 停车场之泊车位只供机动车辆泊车之用，其它超过泊车以外的任何行为及任何形式的功能改变，都将视为非法。
12. 卡为一车一卡制，只限指定车辆使用，不得转借、涂改、伪造。否则，将收回泊车卡和出入磁条，如事件、行为带有刑事性质，将送交公安机关追究刑事责任。
13. 所有车辆均应按照本停车场现时有效之收费标准 >标准缴费。月租车辆须在当月最后一天前到管理处办公室办理交付下月停车费用。
14. 如遇泊车卡遗失，依下列方式处理：时租卡遗失立即向门岗管理员申报；月租卡或长期卡遗失，须到管理处客服部办理补办手续。
15. 本停车场保留修改、增删本管理规定中任何或全部条款，以及制定新的管理 规定的权利，经修订的管理规定一经发布，即告生效。并对所有停放的任何机动车辆及使用人具有效力和约束力。同时，旧的管理规定即告失效。