二手房买卖个人所得税的差额20是什么意思

2024-11-27 20:30:49

推荐回答（4个）

回答1：

1、当然有特定对象可以免税，房产证满五年
且是唯一一套住房（指普通住宅）的免交营业税和个人所得税。
2、假设50万买的
房产证都有
现在想45万低价卖出
就不用交税。只有增加的交税。
3、要求就是唯一性和满五年。
注意：二手房交易差额按20%交个税，不是现行政策，早就实行了。由于按差额征收无法核定装修费等扣除的税费，所以一直以来都按销售额的1%-2%（各地不一样）来征收个税。你们别给新闻主持人和不是税务部门的官员给忽悠了。
按差额征收的个税=（销售收入-原购入金额-装修费-相关的税费）*20%

回答2：

按照个人所得税法的规定，个人转让不动产以（转让）交易价格减去取得（购买）价格的差额的20%，计算缴纳个人所得税，当然还可以扣除购买时交纳的相关税费、转让时交纳的相关税费。

回答3：

20%是指房东以继承、赠予方式取得的房屋，再买卖交易时需要缴纳的税费。正常以买卖等方式获得的房屋再交易时只缴纳1%

回答4：

买来的房子在卖的时候的差价，
比如说买来是10万。卖的时候是20万。那就要缴纳（20万-10万）X0.2=20000万元。这个是指5年内的。
超过5年就是评估价X1%