物业费的收取标准和物业公司在实际的服务质量有关系，可以参照相关政府文件。而且现在逐步实行物业服务市场化，每个物业服务企业都在提升服务来获取市场认可。通常物业费是按照产权登记的建筑面积收取的。具体要看与物管签订的物业服务协议约定。物业服务企业的资质和物业服务的标准不一样。三级物业服务企业达到相应的服务标准，也可以提高费用。当然，只是可以，并不是必须。而且各地都要到物价、房管部门备案。具体可以咨询当地主管部门。
