不合理，但是已经分摊到你有证建筑面积单价以内，房屋销售合同你已经签字确认了，当然要交契税，合同成为了法律事实，不能改变了。根据物权法规定，如果地下室开发商没有大房产证（初始登记证）或者地下室的建筑面积已经整个小区分摊，开发商没有权利把车库卖给你，你可以向开发商主张开发商的违约责任，将车库退给开发商，我不知合同中是否说明车库的价格，如果有，可以按照车库价格加利息退还你，如果没有说明车库价格，可以参照没有买车库的购房人的单价退还购买车库的价款，退还车库后，你可以向物业公司租赁车位。如果车库建筑面积没有分摊和开发商有产权证，车库的买卖合法，在你办理房产证时会在你的房产证的附注上注明有车库一个。
可把车库单独签订一个合同。还要注意车库是所有权还是使用权。
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