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大房东和二房东有纠纷，我现在和二房东签订了租赁合同，大房东有权收回房屋或者断水断电换锁么？

2024-11-02 21:36:54

推荐回答（2个）

回答1：

答复楼主：
如果大房东和租客（二房东）的租赁合同没有约定转租的，那租客的转租行为是不受法律保护，因为租客并没有出租房屋的权利，所以你和所谓二房东的租赁合同其实是无效的，而且应该也是不可能到房屋租赁管理部门去备案的
所以，如果房东要取回房屋使用权，是合理的
至于断电断水是不合理的措施
但是换锁，无法定义为不合法

如果你报警，警察会认为是民事纠纷，如果你们对情况由分歧需要自己解决或者上法院

如果你不想换房子，你可以自己与房东签订新的合同，按照房东愿意接受的价格
如果谈不拢，你还是需要限期搬离的
由于你本身的旧合同无效，你要想不影响正常的生活，只能是签订正式合同

如果你不签，房东要收回的，起诉你非法侵占，你也是必须搬离的，而且会有其他损失
希望你理智对待
包括以后租房，必须和真正的房东签署合同，而且需要备案的

希望对你有帮助

回答2：

你所说的大房东是指产权人,二房东是租房人,现在这个租房人又把房子转租给你吧.
这种情况下要看一下他俩之间的租房合同怎样写的,如果明确说了在租期未满的情况下可以再次转租,那么你租这个房子是合法的,如果大房东不同意强行收回,那么应该给你一定补偿.
如果他俩之间没有明确写可以转租,这个二房东就没有权利租给你,房主有权利收回房屋,当然也就可以断水断电.

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