父母办理房产过户给子女。两个方法；赠与和买卖。理论上还有写下遗嘱，以后孩子继承！建议使用买卖方法，买卖；只要这房子是父母名下唯一自住房，切持有满五年，那么买卖的话，将免除个税和营业税！缴纳评估费，契税，印花税，工本手续费！无后患！！赠与；由于是直系亲属之间无偿赠与，免除个税和营业税！先进行赠与协议公证，缴纳公证费，评估费契税印花税，工本手续费，。但是~孩子以后要出售这房子的话，由于是无偿接受的赠与，就要承担全额房价20%的个税和5.5%的营业税！划不来的！！继承和赠与税费缴纳情况差不多！还是买卖合算！！
正常做买卖，审税，过户，贷款，交房，费用得看你们名下房产的情况，首套1%二套2%满五没有营业税，不满五5.65营业税，具体还要看房产面积市值多少
营业税契税个税还有办证的费用
就是按照一般的过户手续来办理就可以，，，，
按正常买卖手续，税费一样的
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024