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1、装修前的一定要做的准备工作!
前面把我的采购瓷砖的经验与大家分享了一下,看到大家的支持,我真的很开心,说明我的想法大家是认可的。今天再接再励,把我认为装修前应该做的准备工作告诉大家,以减少大家少走弯路。
装修前一定要做足功课,否则会有很多后悔药要吃。我的装修功课如下:
一、
测量。
拿到图纸后,
全部复测一遍。
一来核对一下图纸上的面积,
二来主要是复测一下实际的使用面积及尺寸,
因为这个尺寸对装修来说很重要。
二、设计。详见下面的包清工的设计注意事项。
三、逛市场。装修永远不要怕烦,要想省心的,就找装修公司。不过,我这样自己忙反而觉得更有成就感,最主要的是自己对此感兴趣,又省钱。要知道去市场不是去一次就能全部搞定的,第一次先把每种需要的东西大致看一遍,一定要知道当时的市场行情,看到中意的或便宜的,一定要先要张名片,并记录下品牌型号价格,不然看的东西多
了就记不住了,而且留了电话如要询问价格尺寸等以后就可以直接打电话少跑路了。一次不会记太清楚的,肯定是要再打电话的,等到下次具体买哪一项时再具体还价比价,初逛只是为了做预算。
四、做预算。设计图出来了,材料的价格行情也大概清楚了,就可以做预算了。
第一是人工费,把所有需要做的活都写出来,主要分成水电工(一般是10-15元/平米的行情),瓦工(价格明的),木工,油漆工(漆工不漆地板工钱一般是木工的三分之一,如加漆地板工钱一般是木工的二分之一),然后根据每个房间的布局所需工作一一计算出来,这样你和工头谈价格时才会主动,要做到心里有数。最好找个二三家比较一
下,几个单价一问就清楚了。
第二是材料费,同样可以按上述分类进行,不要怕烦,把要买的东西全部写出来,先按你看到的市场平均价格往里填,面积,尺寸,单价大概一估,总价就出来了,心里就有个底大概需要多少钱了。
然后看如果超出预算,则看看可以在哪些项目上削减一些,如果在正常范围之内,那你将来单项买时只要比这个价低就都是你赚回来的了;
第三是家用电器及家具,家具也是最好先看一次,一来是大概尺寸的预留,二来是价格预算,等下次再去就可以直接还价选购了。
五、买材料。预算一出来,照着自己事先定好的预算,品牌,型号往里填东西就行了。
我们这次能淘到不少好东西,就是因为不急不忙的。不要直接找了工人就先开工,要知道一旦开工就要开始用这用那了,工人为了缩减时间他会不停的催你。主材一定要先买好或先看好,到时直接付钱提货。一定要先买的东西:厨房电器,洁具,墙地砖,开
关,电线,水管(不知道买多少就先定好哪家,到时工人开了单子直接去还价提货即可)水龙头,门锁等,
木工的板材类要先看好不要先买,等到水电工,瓦工差不多时请木工开好单子,直奔目的地去买即可,油漆类最后再买。其它小东西就可以自己临时买了,也可以让工人在门口小店买,小钱给他赚点,他干活会更有积极性啊!又可以省你的时间了。比如钉子啊,小胶水之类的。
六、进场。准备工作全做足了,再请工人进场,这样工人一边做,你就可以腾出买东西的时间在旁边监工了,又可以学习,又可以保证质量,还不会匆匆忙忙的去买被人宰。
千万不要临时要什么了,再去买什么,价格还不下来还生气还买不好东西,提前多看几、不要紧,准备工作一定要做足,要知道钱在你手上你狠。免得以后吃后悔药。
2、包清工的设计注意事项!
设计对于我们选择包清工的来说特别重要,因为工人只会按照你的要求来做,而不管其它,所以一定要充分考虑。设计注意事项具体如下:
1、每一个房主在设计自己家时切忌把家里面家具或者装饰到处都先填的满满的,不要总想到一步到位,装修是永远没有完美的,也永远不可能一步到位,要记住,没有最好,只有更好!要留有足够的扩展空间!
2、家具虽然不要填满,可是家用电器却要考虑充分,要事先把所有要使用到的家用电器都写出来,具体摆放的位置以及以后可能添置的家电,这样便于事先将开关插座等预留好,要不然以后做事情不顺手或是再想改动,真的很不方便。
3、厨房:厨房一要清爽整洁,厨房面积大的门板可以采用跳色,颜色也可以鲜艳大胆一些,这样很上档次,效果也非常好;厨房小的则要以实用为主,因为没有足够的储藏空间,所以要省着点地方,当然颜色也最好是单色调,雅致一点的。个人建议不要装太多的玻璃门,虽然好看不实用,一来里面的东西一定要整洁或只能放装饰品,二来一旧了全是油烟就不好看了,不然以后擦死你,当然预算也是要另外增加的。
4、卫浴:我一直坚持建议大家用好的卫浴,好的卫浴光泽度,款式,表瓷绝对是好,特别是马桶,大家不要小看,好的马桶圈绝对是人性化设计,做在上面会很舒服。而且这东西是属于耐用品,一般不会更换的,千万不要省此预算。其实现在超市里打打折比你在外面买的一般的还划算。
5、房间:越简单越好。能买的不要打,手工永远不如机器。更何况买的以后可以更换,还可以随心情调整位置,打的则是固定死了不能动的,其实现在的定做移门再加上手工及柜体的钱,价格与买的也差不了多少。
地面,墙体,顶面的处理。看你是怎样的造型了!主材之外的,都在清工里包括。
人工辅料、水电改造、刷漆、防水、铺砖、贴砖、墙面处理等。签订合同!
装修清工包括全包、半包和清包,具体:
1,全包是指装修公司负责装修的全部,包括人工和材料。装修完后,业主只要买家电和家具就可以。
2,半包是指装修公司负责人工和一些辅助的装修材料,业主负责购买主要的装修材料。
3,清包就是指装修公司只出人工,所有的装修材料都由业主负责。
4,辅料项目:电线,穿线管,水管,砂子,水泥,细木工板,轻钢龙骨,石膏板,石膏线,木方,油漆,乳胶漆,腻子粉。轻工项目:水路,电路,瓦工,木工,油工,力工等工人的人工费
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