房子也不是你的，在法律上你母亲和你是两个主体。现在首先要证明你母亲拥有财产权，房产证没办如果你母亲要再嫁又不想让继父拥有房产，应该先做婚前财产公证。你母亲对财产有处置权，多年以后仙逝，你可拥有继承权或按遗嘱办理。如果现在就想办理，就让你母亲把房产归到你名下吧。
