那是指最高使用年限，商业用房最高使用年限为40年，住宅为70年，70年后国家有权征收，但会给与一定的补偿。但就现在来讲，基本上房子使用个十几二十几年，就会重新开发，拆迁时会给相应的拆迁补偿款，或给与相应面积的回迁房。
