--什么叫合作建房
什么叫合作建房
住宅合作社是不以赢利为目的的公益性社团组织，以成本价集资，建房成本与社员的经济承受能力相适应。集资建房土地实行国家划拨，免交土地出让金，与商品房和经济适用房区别最大的是合作建房属非交易的市场行为，不需交纳商品房的相关税金，例如：契税。合作建房接受政府监督和指导，合作社集资建房取得的是房改办批复的集资方案，集资价及社员的集资过程受政府部门监督、审查。
据悉，国内首家住宅合作社于1986年在上海成立，至今已发展到全国20多个省市，有住宅合作社5000多家，已解决了150多万户家庭的住房困难。目前，合作住宅的主要类型有社会型、单位型和系统型，发展趋势正向社会型转变。
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