房改房出售前必须缴纳土地使用金，缴纳后就是名副其实的商品房了。你要买的房子是商品房，应该标有土地使用年限70年。望采纳
只要交易过，就变成商品房了！
跟商品房交易的流程一样，性质也是差不多的。 基本上只要上市交易过了，就可以按照商品房走了，无需顾虑
您好您要是买过来的就是变成商品房了
