关于房屋合同的起草 求达人帮助 感激不尽

购买房屋的合同不需要改得，再说也改不了了，已经在房屋登记部门进行了登记，要改就算交易了。只能等甲的证办下来以后通过赠与的方式给乙，这样的话就涉及到赠与协议；

房屋赠与协议书
　　
甲方（赠与人）：
乙方（受赠人）：
　　甲方系 ，甲方 自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
一、甲方自愿将其座落于 ，建筑面积 平方米,产权证号 的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。
　　三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。
四、甲方于 年 月 日将赠与的房屋交付乙方（包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等）。
五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。
六、乙方存在《中华人民共和国合同法》第192条情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。
七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和合同法》的相关规定。
八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
九、甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本协议在双方签订后经公证处公正。
十、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
　　
甲方（签字）：　　 乙方（签字）：

共有人（签字）：

签订时间： 年 月 日

1、甲乙交房时间自行确定。或按照赠与书的时间。
2、不需要到买卖房屋处修改合同，直接把赠与合同转交购房处，以便乙以后办房产证用。
3、须用于合法生活和投资经营行为没有太大意义，乙不违法就行。既然是乙的财产，她有权处理。买卖房屋是合法的，与甲无关。甲不能收回房子。
4、最好公证，防止以后有后患。如果以后反悔，因公证的法律效力强，不好改变。
5、必须签名加手印。