蛋壳公寓引热议，租住长租公寓需要注意哪些问题？

近日，长租公寓蛋壳公寓接连传出公寓断网、拖欠合作伙伴账款和房东租金的消息，使得租户人心惶惶。为了避免自己在租住长租公寓出现这些让人不安的问题，有好几方面需要我们注意下。

进行看房时要看看房子里的各种电器设备是否能正常使用，地板、水管是否完好无损，在租房前确认好新旧程度，免得退租时扯不清还要交维修费用。

法律明确规定，长租公寓企业不得自行开办“租金贷”等金融业务，不能诱导租户签订“租金贷”协议。“租金贷”的利息一般都比较高，而且对租户的信用有影响，一旦长租公寓跑路，那自己的权益没办法享受到，还必须得继续偿还“租金贷”，所以广大租户在签订合同时要擦亮眼睛。

一般长租公寓会在房子进行装修后进行出租，那么租户入住前记得确认空气质量是否合格，可以要求长租公寓提供空气质量检测合格报告等相关资料，毕竟之前也有过租户因甲醛过量而生病去世的例子，身体健康最重要。

长租公寓一般都会推出长租降租金的套餐，但奉劝租户不要签订过长的合同，一是不确定该公寓是否存在风险，二是如果自己换了工作，那么可能需要重新找房子。所以说，最好还是不要签订过长的租赁协议。

公寓的水电费都是按商业性质来算，比普通住宅的水电费要高，每月累计下来也是一笔不小的数目，因此平时用水用电时要注意，不浪费资源，电器不用时把插头拔掉，既省电又安全。

以上，就是我总结的一些要点，分享给广大需要租房的朋友们。

蛋壳公寓因为不付房东房租，给租客断网断电的负面消息而引起了网络的热议。对于很多在城市打拼的人来说，租房是刚需。在租房的时候相信很多人都有被坑的经历。尤其是对于刚出学校的学生来说，社会经验不足，很容易因为租房而陷入一些套路之中，所以在住房的时候一定要小心谨慎。

在租住长租公寓的时候，首先，要选择正规的有信誉的公司。现在租赁公寓的公司五花八门，这就需要我们在选择的时候，提前对各个中介公司进行了解，尽量选择信誉度好的正规中介公司；其次，要实地进行查看。在租住公寓的时候，自己一定要亲自去公寓进行实地查看，这样一方面是对公寓进行一个全面的了解，另一方面也是熟悉一下周围的环境；最后，要仔细阅读合同内容。租住长租公寓的时候，一定要仔细阅读合同的内容，尤其是事关自己利益的条款一定要搞清楚，在发生纠纷的时候才能维护自己的合法权益。

现在长租公寓市场的公司五花八门非常多，所以一定要提前了解一下各个公司的信誉和口碑，选择正规的有信誉、口碑好的公司，这样的公司相对来说服务更加好，也更让人放心。

在看中一套公寓之后，一定要去公寓里进行实地的查看，这样才能确保自己的居住的和看到的是一套房子，毕竟耳听为虚眼见为实。实地看房也可以熟悉一下周围的环境。

很多人在租房的时候不太注意合同，这样很容易被坑。所以在租房的时候一定要仔细阅读合同的内容，对于涉及自己利益的条款一定要搞明白，这样才能利用合同来维护自己的合法权益。

你觉得租房的时候，还需要注意什么？

要关注租金的问题，同时还要关注房源真实性的问题，当然还有押金的相关问题，以及付款方式等等，因为这些问题充分影响着自己的利益。只有充分了解这些问题才能保障自己的基本权益，

一定要看清楚合同再签字，因为有很多都是因为合同的事，后面有很多的矛盾。
不要破坏租住公寓里面的东西，因为这是要给人家赔偿的。

进行看房时要看看房子里的各种物品新旧程度，电器设备是否能正常使用，墙壁，地板、水管是否完好无损，在租房前确认好新旧程度，免得退租时扯不清还要交维修费用。租户入住前记得确认空气质量是否合格，可以要求长租公寓提供空气质量检测合格报告等相关资料