企业土地使用权所缴纳的契税应如何做会计处理？

企业土地使用权所缴纳的契税应计入无形资产科目，应作分录：\x0d\x0a 1）计算应缴纳的契税时：\x0d\x0a 借：无形资产\x0d\x0a 贷：应交税费——应交契税\x0d\x0a 2）实际缴纳时：\x0d\x0a 借：应交税费——应交契税\x0d\x0a 贷：银行存款\x0d\x0a 无形资产具有三个主要特征：\x0d\x0a 1.不具有实物形态。无形资产是不具有实物形态的非货币性资产，它不像固定资产、存货等有形资产具有实物形体。\x0d\x0a 2.具有可辨认性。资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：\x0d\x0a （1）能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转让、授予许可、租赁或者交换。\x0d\x0a （2）源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利或义务中转移或者分离。\x0d\x0a 3.属于非货币性长期资产。无形资产属于非货币性资产且能够在多个会计期间为企业带来经济利益。无形资产的使用年限在一年以上，其价值将在各个受益期间逐渐摊销。\x0d\x0a \x0d\x0a 无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。\x0d\x0a 为了核算无形资产的取得、摊销和处置等情况，企业应当设置“无形资产”、“累计摊销”等科目。\x0d\x0a “无形资产科目核算企业持有的无形资产成本，借方登记取得无形资产的成本，贷方登记出售无形资产转出的无形资产账面余额，期末借方余额，反映企业无形资产的成本。本科目应按无形资产项目设置明细账，进行明细核算。\x0d\x0a “累计摊销”科目属于“无形资产”的调整科目，核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销，贷方登记企业计提的无形资产摊销，借方登记处置无形资产转出的累计摊销，期末贷方余额，反映企业无形资产的累计摊销额。

企业土地使用权所缴纳的契税应计入无形资产科目，应作分录：
1）计算应缴纳的契税时：
借：无形资产
贷：应交税费——应交契税
2）实际缴纳时：
借：应交税费——应交契税
贷：银行存款
无形资产具有三个主要特征：
1.不具有实物形态。无形资产是不具有实物形态的非货币性资产，它不像固定资产、存货等有形资产具有实物形体。
2.具有可辨认性。资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：
（1）能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转让、授予许可、租赁或者交换。
（2）源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利或义务中转移或者分离。
3.属于非货币性长期资产。无形资产属于非货币性资产且能够在多个会计期间为企业带来经济利益。无形资产的使用年限在一年以上，其价值将在各个受益期间逐渐摊销。

无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
为了核算无形资产的取得、摊销和处置等情况，企业应当设置“无形资产”、“累计摊销”等科目。
“无形资产科目核算企业持有的无形资产成本，借方登记取得无形资产的成本，贷方登记出售无形资产转出的无形资产账面余额，期末借方余额，反映企业无形资产的成本。本科目应按无形资产项目设置明细账，进行明细核算。
“累计摊销”科目属于“无形资产”的调整科目，核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销，贷方登记企业计提的无形资产摊销，借方登记处置无形资产转出的累计摊销，期末贷方余额，反映企业无形资产的累计摊销额。

•  企业和事业单位取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，应计入所取得土地使用权和房屋的成本。

• 契税交了多少，无形资产原价增加多少。

• 我就举个例子，你应该明白一些，例如你的固定资产今年发现上年的1000，没有计入。那么

  由于没有给他的残值率，和折旧年限

  所以就按照没有残值，折旧年限5年计提的话

  11年度购入的（按照12年度1年计提折旧）

  1000*5*1=200

  账面价值还有1000-200=800

  所以在10年度做的分录

  借：固定资产  1000

    贷：营业外收入 1000

  （其实应该计入到“以前年度损益调整”，但是计入到这个科目就需要变更未分配利润和盈余公积，及调整所得税）

  借：制造费用-折旧 200

    贷：累计折旧 200

• 我举这个例子，朋友你懂的话，你就明白怎么做了啊，所以不太正规，但是税局应该不会查你的。调来调去好麻烦的。
  

  
  

契税要计入固定资产原值，补计固定资产。

不要调整固定资产折旧，可以更改折旧摊销方式，在剩余期间内摊销就可以。

希望能帮助到您！