1、律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计，其目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”。它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用。
2、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，具体委托律师代理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
业主与物业公司两个欢喜冤家
1业主都想把现在的物业公司解雇
2物业公司都想去把业主告上法庭
闲话少叙 言归正传
想要起诉业主 那么你就拿与业主签署的【物业管理服务协议】起草一份诉状 参照【物业管理条例】的内容 摆事实 讲道理 搜集全部证据（业主欠费明细及以往的催费单据等证据）
当然律师还是找个专业的好些 措辞严厉些 （吓唬人的 呵呵）
但我的理解 往往是物业公司胜了官司 却失去了民心 得不偿失
于其去有精力起诉业主 不如把自身服务搞上去 业主自然没话说了
（我的经验是 当你把物业小区的 工作做得很扎实 业主们看着眼里 记在心中 甚至有的业主不缴费 还会有很多热心的业主帮物业公司解围 反而使不缴费的业主难堪了！）
不过 适当的采取些措施及手段也是必要的
个人见解 别拿砖拍我！哈哈
一句话说不清楚，建议可以当面咨询律师。
律师函内容主要是通知当事人欠缴期、欠费金额以及按违约责任计收的违约金金额。要求当事人及时缴交所欠费用，否则，将通过法律诉讼予以追索。落款要有律师亲笔签名。律师函应用挂号信或特快专递发送。
起诉程序：
1、按法院规定文本填写起诉书，搜集完整相关证据资料（物业合同、企业营业执照、收费通知书及欠费计算表、欠费业主入住证明等）。
2、向法院递交起诉文件。法院受理后由法院向欠费人发出诉讼传票。
3、双方当事人到庭，双方各自向法官陈述对方欠费经过及欠费缘由。通常法官会征求双方是否有调解意愿。若其中一方不愿调解。法官则对纠纷予以判决。
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