您好，房产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据中华人民共和国《担保法》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。这个他项权证会在您贷款合同截止日两年后自动取消。希望能帮到你，望采纳！
