今年买新房写了我和我妈的名字,我没有房子,我妈十几年前全额付款买了一套二手房,请问新买的房算二套房吗

2025-01-05 08:29:57

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回答1：

算二套房，如果当地有税费方面考查几套房的话，这算二套，但是如果是从银行贷款方面考虑的话，这不算，银行所说的二套是指第二套贷款，因为你第一套房款已经付完，没有贷款，所以不算。

回答2：

假如你们当地买一手房也限购（很多地方一手房是不限购的），那你这套房子一半契税是3%，一半是1-1.5%（144方以下）。

回答3：

买新房的话如果你已经成年了就用你个人名义买就行了，能不加就不要加你母亲的名，她名下已经有一套房产了，这套新房算是家庭的二套住房了。但是你成年了而且未婚的话，只出你一个人名那就是算首套购房。