选楼层有这几方面应与重视:1、朝向、通风、采光、噪声、通透。2、楼层,一般高层现在都是在三十层以上,如此有人总结出黄金层、黄金段、白银段、……。一般18~26层为黄金段。选房时注意以上两点即可
10-14层:根据各地海拔不同,扬灰层就在这个区间内。
15-22层:比较适宜的楼层,但现在22层以下的房子多的是,部分朝向视野会不太好。
23-30层:最适宜的楼层,我家就在25楼!风景这边独好!
31-32层:不管多好的建筑商,32层的质量我就不多说了;31层最无辜;而且30楼以上可能是加盖的
这三种楼层要慎选:(1)顶层,漏水是大概率事件。(2)底层,采光最差,同时受噪音和蚊虫的滋扰。(3)设备层的上下层:设备层存放了大量设备,这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层,如4层、14层、18层。
通常1-10楼受雾霾和灰尘影响大
10-20楼受噪音影响大
20楼以上就好多了。但是除最顶楼,其他价格都特别高。
顶楼要不就是面积特别大,如果不是跃层的,夏天就特别容易热。
六七八最好,停电也不怕,911中上层的基本都没跑出来