合同就是为了保证双方利益的，跟你签合同的不是对方，那就没有法律效应，没有纠纷就罢了，有纠纷的吃亏的只能是你了
你这份合同仅能说明，在租赁合同签字者帮助现在使用者租的厂房，你无权向使用者要租赁费，仅能向签字者要租金！
无效
