此类房屋可以购买，也可以顺利交易；
父亲及女儿均为完全民事行为能力人，首先可以完全代表自己意愿出售权属自己的产权份额、其次作为监护人代被监护人出售被监护的份额也受法律保护，具备监护权代签的买卖合同依然具有法律效应，本案中的监护权是房屋买卖的重要焦点；
风险提示：
1、签定买卖合同同时，必须让父亲及女儿出具由法院判决的监护权裁决书；
这是至关重要的法律凭证，请务必谨慎查阅，监护权裁决书会影响买卖合同效力！
2、如果没有法院监护权裁决书就必须出具由公证处出具的监护权公证书，公证书必须体现完全民事行为能力人的监护权归属是父亲、女儿。
上述法律依据任意有一份即可；否则交易中心不会办理过户交易手续的！
希望对你有所帮助！
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024