还款有两种方式：等额本金和等额本息
等额本金即每个月的还款额度会逐渐减少
等额本息即每个月的还款额度不变
但是等额本金给银行的总利息少,而贷款的前期月供比等额本息高！
这也是根据你的收入而决定选哪种还款方式
至于你选哪家银行贷款要看情况而定，一般情况下，商品房有指定的贷款银行，二手房交易贷款的话要选当地一些放款快的银行，而且首套房的话要考虑哪个银行在现有基础上还有利率打折的情况，至于年利率每个银行都是一样的。而且你是教师，银行一般都会批的。
希望对你有用！
等额本金比较合适，不过银行一般不同意的，银行喜欢等额本息
至于选择银行，都差不多，个人偏向中行
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