二手房将购房合同名字更改为我的名字，是否房本办下来就是我的名字？

不一定。购房合同名字变更首先得征得开发商同意，如果开发商已向房管部门申办房产证的，还得向房管部门办理变更手续；如果该房是按揭抵押贷款的，还得到贷款银行办理相关手续，这样才会房本办下来是你的名字。

你好。我是成都这边做中介的。
这个问题其实很简单，主要是看开发商愿不愿意帮你更名（当然一般情况是会产生费用的。）买可以更名的房子，如果价格合适，是比较划算的，因为不用交任何税费，除了中介费。但是这中间也有一定的风险，为了避免风险，最好还是把你们签订的买卖合同拿到公证处去公证一下，对你没有坏处。到时候能更名当然最好，如果更不了，至少你也不会损失财物。
如有问题，请追问。
希望采纳。谢谢。

主要看购房合同是否已经录入到房管部门的网上系统，如果录入，是不能变更的，只能在办出一手业主的房产证后，按二手交易买卖。如果没有录入，是可以变更姓名的，但前提是开发商必须配合，因为一手交易是一手买家和开发商签了合同，变更姓名相当于二手买家重新和开发商签署买卖合同，要开发商配合才可以操作。

既然中介保证了可以更名，那一般就是没问题了；更名后，房地局的档案就是你的，下产权直接是你的。

你要确定你意向买的这套房的开发商是否同意更名。假如开发商同意配合更名，然后开发商与你重新签订购房合同就可以了。
注意：你除了跟原业主签合同外还要要与开发商按照一手购房流程签订一套购房合同。