算二套。根据二套房认定标准均以购房者名下房产为核准依据。对购房的影响：不限购二套房地区可以再次购房，但贷款会被执行二套房差别化贷款政策，一是首付提高比例，二是贷款利率按按基准利率的1.1倍。
名下有一套房了，再买肯定是二套了。
