15问答网 > 我老婆在唐山全款购买一套房子,我想在天津再贷款购买一套房子,可以贷款吗?算二套吗?

我老婆在唐山全款购买一套房子,我想在天津再贷款购买一套房子,可以贷款吗?算二套吗?

2024-12-01 18:54:22

推荐回答（4个）

回答1：

呵呵这位兄台这么简单的问题还有政府文件啊？

告诉你可以买是肯定的！！！

去年3月份天津推出的限购令规定：外地人在天津有一年以上社保或完税的可以最多买一套住宅

所以你们俩人在天津没房子就可以买一套在外地有几套跟这个是没关系的只要在天津以前没房子就行

但是贷款记录是全国联网的如果你们俩人以前在外地买房时做过贷款这回在天津买房须执行二套贷款政策首付最少6成利率最少上浮10% ————银行贷款按二套但不影响在天津买房

如果从来没做过房屋贷款那银行贷款就按首套政策首付3成利率有下浮~

希望能帮到您~

专业从事贷款的李衣叁陆伍尔O陆舞似武1

回答2：

天津首套房贷款折扣是指纯按揭贷款最低85折利率

只要你有近一年的社保和完税证明而且不限购可以买房

你在唐山买了一套住房现在公积金的政策是只认贷不认房按揭贷款的政策是认房又认贷

所以你要做按揭的话就要看看唐山和天津的信息联网状况，要看看你的家庭征信和房管局的购房记录是否有显示

如果条件不符合的话你又执意要以首套优惠购买恐怕你就需要离婚手续了

另外第二套房按揭单款首付六成利率至少上浮10%即7.205%

有问题欢迎追问

回答3：

可以买，是第二套购房，贷款时没有问题的。

回答4：

可以在天津买房