法律问题，拆迁问题，赠与合同的撤销。

2025-03-07 09:22:30

推荐回答（4个）

回答1：

　　对你的问题答复如下：
　　一、从你所述的情况看，你二姑并非被拆迁房的真正所有权人，如能提供被拆迁房属于你所有的充分证据，既便《拆迁安置补偿协议》是以你二姑的名义所签，在法律上你二姑也非最终的房屋所有人。
　　二、你和你二姑之间就回迁房及补偿款的归属做了约定，你承诺将两居室给你二姑，你二姑表示同意，这个赠与法律关系成立并生效。
　　三、关于赠与合同的撤销，合同法规定了任意撤销和法定撤销两种形式。在赠与财产交付之前，赠与人可以撤销赠与，但具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同不得撤销。
　　四、由于拆迁单位尚未交付回迁房，你在目前还无法履行交付赠与房屋的行为，如果该赠与不具有道德义务性质、也没有公证，你可以撤销该赠与。
　　五、另外，如果受赠人存在严重侵害赠与人情形的，赠与人也可以行使法定撤销权、撤销赠与。
　　六、你是基于什么原因要这样做？一般情况下，毫无必要。如此纠纷闹上法院，法官肯定也要审查原因，该原因可能会对案件处理结果有一定影响。
　　七、法条依据：
　　《中华人民共和国合同法》第186条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
　　《中华人民共和国合同法》第192条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。　　
　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

　　补充问题答复：
　　一、如果你对被拆迁房屋拥有合法的所有权，为什么还要以你二姑的名义签订拆迁安置协议，这太不寻常？恐怕这样做能达成你的某个目的，事实只有你最清楚。
　　二、你许可你二姑来签订补偿协议，你又同时许诺回迁房的一部分赠送给你二姑，该赠送是否为签订补偿协议的回报？如果是这样，这个赠与行为的性质恐怕值得商榷。
　　三、如果最终界定为赠与，前面已经做了回复：你不能要求你二姑作出补偿；符合法律规定条件的，可以撤销赠与。

回答2：

1、你不该将房产过户到你的二姑名下，根据法律规定，房子归谁，以产权证为准。 2、你们已经过户，即履行了赠与合同，你二姑拥有所有权。又因为建筑物区分所有权必须以完整的房屋为基础，内部房间所有权不再分割，所以，安置房下来后房屋产权全部在你姑姑的名下，与你没有关系了，即这部分约定法院会不予认可。 3、你可以基于赠与合同要求对方支付拆迁得到的补偿款。还有不懂的可发HI信息给我。

我狂晕，上面的“满意答案”太业余了，不是害人嘛。合同法、物权法到底是怎么理解的啊，自己没感觉几点意见自相矛盾吗？基本的逻辑体系都没建立啊，还称专家？迎合当事人的心理不光可以挣钱，还能挣采纳率，哈哈

回答3：

你必输无疑。

因为我国的物权是以登记为准，就是登记了谁的名字，房产就归谁。至于你们之间的私下交易，法律不予保护。
-------------------------------
根据你的补充情况来看。

首先，拆迁房下来了，必然是你二姑的名字，不能是你的名字。法院会承认你二姑是房产所有权人。
其次，法院会认为，你们之间的协议不能抵抗国家的房产证。因为国家颁发的房产证其效力高于你们私下的协议，因此你们的协议无效。
第三，房子在二姑的名下，你们如何分，要自己协商处理。二姑作为房产所有权人，可以反悔以前的协议。

至于你说的，房子原本属于你的，这个证据无效。因为即使是你的，但是已经转赠给二姑了，你那份协议就证明了你已经转赠房产了。

回答4：

呵呵，这个问题有点复杂。但是法律上不是没有漏洞钻。
第一，如果你要求你们的字据生效，别的大家都啥都不提，那么你赢的概率大。
第二，如果政府督查的严，你的问题一出来，属于欺诈行为，原则上房屋收回，保留追究你责任的权利。
总之，你有人，就PK，没人，商量来，把情况说清楚。

郭德纲说的童子尿煮鸡蛋是真的吗？

歌词有句“请不要再说你爱我，我想你只是安慰我”是什么歌？跪求！！！

问一道关于函数和几何的初三数学压轴题（急）

一首非主流歌曲.是个女生唱的.大概意思是说有人模仿她.和说他的照片是假的

[情逆三世缘 BD480P.E07][手机电影下载就上种子下载地址有么？感谢哈