随着地铁在各城市的修建，“地铁盘”也应运而生，便利的交通确实可以节省时间成本，便宜亲民的票价也比停车费用便宜的多，然而购房者真的会为“地铁盘”买单吗？让我们先来看一组采访：
而在这些接受采访的购房者中，85后人群占至了90%以上，这正是眼下购房的主力军。另有75%为90后，他们正逐渐成为购房的中坚力量。
事实上，在调查中只有8%的购房者明确表示，购房时地铁是置业的首要考虑因素。
从数据我们不难看出，价格还是购房者考虑的首要因素，其次是配套，另外还有不少购房者明确看重户型的“舒适”。此外，学区、交通也是较重要的选房指标。另外，专家给出的建议是：选房关系到今后的生活质量，所以必须充分考虑自身各项条件。
究竟价格、户型、配套、学区、地铁这五大选房因素应该如何取舍？让我们一起来看几个例子吧！
NO.1 别被“均价”迷惑。
单价仅仅代表楼盘的档次，总价才是最终需要考虑的根本。买房子要看实用，定下房型和面积就行，千万别有那种银子不花完不痛快的想法，那是买房的另一个大忌。
NO.2 公摊并不是越小越好。
不少购房者认为公摊面积大就是让自己吃亏。其实，公摊面积与居住的舒适度以及安全、消防等都有关系，压缩这些空间换来的“出房率”反而会降低房子的居住品质，甚至安全系数。
NO.3 别被“纸上的配套”打动。
有时候蓝图一片美好，但入住几年小区里还只有一个邻里中心是闹哪样？房子是便宜了，但后期花费的生活成本可能更高，未免有点得不偿失。
NO.4 选购教育地产要多留心。
2015年一系列的入学政策让很多年轻人开始考虑购买“教育地产”，现在大家都知道并不是离得近就能上学，还得以合同、划片为准。另外还要注意的是，交房后一年才能拿到房产证，有了房产证才能按片入学，所以交房时间也得留心。
NO.5 地铁房也并不是距离越近越好。
从安全性和私密性角度而言，住所与地铁站距离最少要保持200米。步行15分钟可到达地铁站点的楼盘最为合适，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。
（以上回答发布于2015-10-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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