房产证有我老婆的名字我能一个人抵押贷款吗 ⼀ 房产抵押

需要夫妻双方出面才能办理，自己是办理不了抵押的。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

不可以的。
如果是已婚的状态，就算房本上只有你一个人的名字，你也做不了抵押贷款。
因为在签署借款协议的时候需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，并且夫妻双方到银行签字，现在基本90%以上的银行还要求客户经理与借款人合影的，所以你自己是办不了的。
跟别说房产证上还有你老婆的名字，你们属于共有人关系，还是和她商量商量吧。

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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