首付款交了，但合同没签，可以退款吗？

2024-12-04 00:09:42

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回答1：

买房交了首付款，虽然没有签合同，也不能退款。
因为交纳首付款，实际上就是以实际行为履行合同。
如果退房退款，必须征得开发商同意。
即使开发商同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿开发商的损失。
《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。