公元2040周边环境怎么样？生活便利吗？

上周刚去看过，纯粹是炒一个上海东站的预期。目前周边公共交通极其不便，等东站弄起来周边轨道交通和商圈建起来至少10年以后的事了，目前这个价格可以说是已经透支了未来10年东站的利好。再看看周边的二手次新，朗诗未来树、东方鸿景的价格，在去年随着2040炒作了一波后也都降下来了。而且据说祝桥受老港飘来的臭气影响十分严重，前几天还有朗诗未来树业主维权事件，可以去查一查。楼主如果是刚需的话，自驾而且上班张江周边那倒是可以考虑考虑，否则不建议入手。

https://zhuanlan.zhihu.com/p/69295102 知乎上有一篇比较中肯的评价，希望对你有所帮助。你也可以在知乎APP上查询“公元2040”查看。

受老港垃圾填埋场影响，可以百度一下。朗诗未来树的居民都投诉到环保局长，更近的2040无法幸免吧

城市：上海

楼盘名称：上海公元2040

别名：金地云筑

公交线路：张杨路居家桥路(公交站):339路;554路;716路;783路;羽山路德平路(公交站):609路;640路;774路;775路;785路;843路;970路;977路;蔡陆专线;居家桥路金杨路(公交站):隧道六线;金杨路居家桥路(公交站):339路;609路;640路;774路;783路;785路;843路;970路;977路;983路;蔡陆专线;德平路张杨路(公交站):554路;716路;843路;961路;961路(区间);970路;蔡陆专线;居家桥路张杨路(公交站):隧道六线;德平路灵山路(公交站):640路;775路;961路;961路(区间);申川专线;云山路张杨路(公交站):554路;790路;1052路;灵山路德平路(公交站):775路;灵山路居家桥路(公交站):640路;775路;961路;961路(区间);申川专线;

其他交通方式：轨交：16号线惠南站，2号线浦东机场，磁悬浮浦东机场站,
自驾：申嘉湖高速，迎宾高速，上海绕城高速
公交：祝桥1路，祝桥2路，祝桥3路，1041路，1065路，188路

规划信息：其占地面积为140252.5平方米，容积率，绿化率35%，共53栋楼，停车位车位比：1：1.2 （人车分流）

周边配套：医院：祝桥光明医院，规划中长海医院东院
教育：上海实验学校光明校区，进才中学东校，祝桥高级中学
商业：壹号街商业广场，农工商超市，联华超市
银行：农商行，交通银行，浦发银行，农业银行

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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