承台、地梁等属于条基、独立基础，不用做防水。一般只有箱式基础、筏基等有地下室的基础才需要做防水。
是的。凡是与水接界的地方均须做防水。
依据《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）第4.3.3条的条文说明第1点：附建式地下室采用卷材防水层时，卷材应从结构底板垫层连续铺设至外墙顶部防水设防高度的基面上。从对上述规范要求的理解来看，承台、地梁也是要做防水的。
