128平方新证需要多少过户费

128平方 40万房产证一年多，需要多少过户费

2025-01-20 18:20:21

推荐回答（2个）

回答1：

卖家要缴纳的有：房产不满2年要交5.5%的营业税，就是2.2万；如果不是卖家的唯一住房，要缴纳利润20%的个人所得税。买家要缴纳的有：128㎡要交1.5%的契税，就是六千，如果你是二套房就要交3%的契税，就是1.2万。

回答2：

　　未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳。