门面房的话最好是要买好地段的，这和商品住房不一样，商品住房好地段赖地段总会有人去住的，而门面房的话就涉及到出租的问题，地段不好，没有客源的话你因为是投资，将来出租会比较困难。至于利息和首付的话，一般门面房属于商业地产，首付的话至少要四成，贷款利息的话各个银行差异比较大，不过8.5折肯定是拿不到的
新乡商铺均价10000—13000元，现在出租价每平方每天1.2-1.6元（哥们刚租的700平方门面一年才30几万都那朋友还说我租的贵了），你花个几十万预计十年收回成本，十年河东十年河西，政府能挺十年不？
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