做物业管理的属于营业税的征收范围，不需要区分一般纳税人与小规模纳税人，那是缴纳增值税纳税人才需要的。
首先物业不用交增值税,所以不分一般纳税人和小规模纳税人这个问题是个税收的问题你先要明白什么是增值税,增值税是一种流转税,是以流转额为基础计算的的,所谓流转额也就是收入,是收入可不是利润呀,增值税的工业企业\商业企业\加工\修理修配行的交的像物业交的是营业税
商业和工业才分一般纳税人和小规模
