1、未办理房产证，会对房屋以后的买卖有影响、2、办理房产证，一般是开发商的责任,或者去房管局办理。手续费是按每平方米8块（各个地方不通，价格不同）3、看你父亲用兄弟姐妹没，是否有财产继承。如果是独子，那么办理继承手续交个继承税就可以了过户了！你说的户主是土地证上的名字，还是说的是财产共有人？？
