因购房合同开发商未签字盖章，故合同未生效，不受法律保护，故开发商不交房不受法律约束。你应该督促开发商签订房屋买卖合同（当然，该现房必须有房屋预售许可证等五证，否则即使双方签订了房屋买卖合同，也属无效，也不能约束开发商），在合同中约定好交房时间、交房程序、交接手续及违约责任等，只有这样，在开发商违约的情况下，可依据合同约定和开发商进行交涉、谈判、协商等，协商不成时甚至可以起诉对方，要求其承担违约责任及赔偿损失等。
明显是不能按期交房，逃避责任，免违约款，按理说单方签字，合同无效啊！只有追着开发商完善合同。
首先准备好购房时开的收据，购房协议是否盖有开发商那边的公章？记得去找开发商的时候，不要轻易把原件拿出来，小心被撕毁，拿复印件出来就可以了。认购书上应该是有交款日期及交完全款签合同的条款，你可以去找开发商。不过现在的开发商很牛，少数业主去找他们，他们都是不怕的。他们所谓的怕因为之前价格影响现在的销售，其实正体现着他们项目的有投资价值。你应该小心他们一房两卖的情况，如果他们坚决不给合同，你可以去房管局投诉。
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