我和别人签的买卖房子协议书复印件有法律效力吗?

2024-11-08 12:03:59
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回答1:

原则上复印件是不能单独作为证据的。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条明确列举了不能单独作为认定案件事实的依据的五种情形,其中第(四)项规定:“无法与原件、原物核对的复印件、复制品。” 该规定第十条“当事人向人民法院提供证据,应当提供原件或原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的,可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。”表明,当事人向法院提供证据,应当优先提供原件或者原物,其次才能考虑复制件或复制品。
故:法院对复印件只是考虑使用,但若对方对此无异议,复印件的效力相当于得以认可。

回答2:

复印件须对方认可方能生效,协议可以分为书面和口头协议,你本人不在,但你能证明你们双方曾经达成这个协议并且是真实意识表示就可以有效,这个协议怎么又牵扯他儿子了,如果对方去世的话,就本案而言,继承人要继续执行的

回答3:

协议书没有原件吗?复印件的可信度较原件低。
协议书如果有原件的话,协议书是具有法律效力的,对方当事人不在(本人理解为死亡)后,依照继承法第三十三条规定:“ 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
  继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”
如果儿子继承遗产的话,依照协议内容,其父亲与你签订的协议书规定的债务内容由其儿子承担,如果其儿子放弃继承遗产的话,可以依据协议书内容向法院申请确认债权。

回答4:

复印件在法庭上都不予认可,但是经过公证的复印件有效。房屋没有过户,买卖协议不能阻止不知情的第三人购买过户此房屋。所有房款最好是经过银行转账,并且转的是对方房主名下账户,如果现金的话需要有收据。

回答5:

原件最好。