屋顶漏水，如果在房屋质量保修期内（房屋建筑质量建设单位应提供两年的质保服务），应该由开发商负责维修及赔偿造成的相关损失；如果超出质保期，物业应利用住房公共维修基金进行维修及赔偿；如房屋无托管物业或未缴纳住房公共维修基金，应该栋楼的全体业主共摊费用进行维修。
防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，如果顶楼是你一个人使用的，那就是自己出钱修了，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
如果有物业就找他们，他们修不了的就会去找开发商解决。
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