这种情况下，买卖合同是合法有效的。
如果在履行合同时，因为无法办理房屋过户手续，对方当事人可以因为出卖人承担责任。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
你还是尽快过户，别拖着
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