你需要重新办理房地产变更手续才能拿到新的房产证。
需要交房后180天内办理新的房产证
拿不会来了，我们那原来也是 收上去之前说会还回来，后来怎么要都推说没了不能给
理论上，拆迁工作遇到房屋，只要占到一部分就要全部补偿，即是说你的房屋在补偿时应该是按照房屋的全部面积进行补偿的。你的情况有2种可能：1、拆迁按照全面积补偿到位，但是为了工作好开展，只是对红线内的房屋进行了拆除，保留了部分房屋供你暂时使用，房产证和土地证按照规定进行收回；2、拆迁只对你占压红线部分的房屋进行了补偿，部分房屋拆除后收回房产证和土地证进行换证，但由于种种原因，无法换证。
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