按现在市场上的按揭贷款利率是在央行基准利率（即7.05%)上浮10% 即7.05*1.1 即7.755%计算的话。（当然还是要咨询银行最终给你多少贷款利率）
如果按照等额本息还款法
算得月供2710.15 二十年下来的利息为320435.6元
如果等额本金还款法
第一个月还3507.62 以后每月减9元左右的月供 二十年利息为256981.31
以上情况是 利率不变的情况下 就现在的利率算得
按最新贷款基准利率5.65%计算
等额本息，月供2298.08，利息共计22.2万
等额本金，首月2928.75，逐月减少6.47，利息共计18.7万
按2011年7月7日以后的标准,年利率是7.04%。月供:2568.4元,20年利息(不含本金)共计28万6416.01元。
你的每月月供一样的话，用月供乘以240个月得到的数字减去贷款本金就是总利息
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