杭州这边购买住宅是需要资质的,如果您符合购房资质,您可以选择购买住宅,由于住宅的面积比较大,总价相对来说要高一些,具体看您需求和预算;另外,杭州这边对公寓暂时是不限购不限贷的,且小面积户型总价相对较低,也可以作为您的选择之一。