我的房子的是按揭贷款，房管局为什么压着房产证不给我呀？

2024-12-03 17:32:29

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回答1：

按揭贷款的抵押物是抵押给银行的，房管局只是为银行办理了房屋抵押登记的手续，他们是不会押收你的房产证的，原件应该放在银行保管，银行会把房产证的复印件加盖银行公章给你，这视同原件，各办事机构是认同的。
不过现在也有很多家银行不收抵押物的原件了，直接给个人保管，这种情况我认为是银行与房管局达成了某种协议，即已经抵押给银行的房产即使抵押价值很低也不得再次办理抵押登记手续。

回答2：

按揭贷款是用你的房子作为抵押的，房产证是抵押在银行的，而房管局进行了抵押登记的，房产证不会给你的。

回答3：

我按揭贷款买了一套房子，他项产权证压在银行，但房产局不给我房产证
我按揭贷款买了一套房子，他项产权证压在银行，但房产局不给我房产证我按揭贷款买了一套房子，他项产权证压在银行，但房产局不给我房产证，说是贷款没还清留不给房产证，要一直压在房产局，我问他们为什么，他们说没有为什么，没有理由，这是规定，我想我贷款买房是我跟银行的事，再说他项权证在银行压着呢，跟房产局没有任何关系啊，我想请教一下，房产局这样做有明文规定吗？合法吗？我是否可以起诉他们，谢谢

回答4：

按揭贷款，除非你把贷款都还完了，房产证才会回到你身边。

回答5：

房管局把房产证作为你抵押贷款的凭证，保管直至你还清贷款，注销登记后归还。