可以拆除。
其实自建房子是不多的,存在于一些隔断、上面没有墙这类的,在房子中,这些墙多是卫生间隔断、厨房隔断这一类的。
此外,专家指出,如果配重墙没有牵涉到房屋的圈梁结构,也可以进行拆改。但需要注意,并不是谁想拆就能拆的,非专业人士不要乱拆,拆除需要满足:
1、乘重墙上面是大梁。
2、有拆乘重墙加大梁的专业人士,并且取得国家承认的资格。
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注意事项:
1、承重墙不可拆,非承重墙可拆
在墙体拆改前,施工人员一定要根据图纸,认清哪些是承重墙,哪些是非承重墙。并且不是所有的非承重墙都能够拆,要根据墙体对房屋构造的影响来定。
2、仔细考虑改造电路管线
在拆墙之前,一定要先规划好电路管线的改造方案。因为一般墙体中都带有电路管线,如果野蛮施工,弄断电路,又重新改造,就会又是一笔很大的费用。
3、砌新墙的材料根据情况选择
一般来说,砌新墙时会选择采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。
4、寻找专业有经验的装修公司
如果拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。同时,在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。
还是第一次听到圈梁下面的墙是非承重墙一说呢。
圈梁是对砌体进行加固,起整体作用的。它下面的墙,有可能是承重墙,也有可能是非承重墙。不能轻易拆除的。
【就砌体结构而言,圈梁是整个的贯通的,按楼上说的,圈梁下面的墙就可以全部拆除了,显然得不出这样的结论的。是吧。】
按照常规圈梁下的墙面都是可以拆除的,不是承重墙,但最好问一下房开方是否允许拆除。
在一个开间内保留两端支座位置后可以拆除,这时圈梁成为过梁或墙梁了,3米左右的跨度没有问题的。