合同已经签订,现在退房的话就是违约,要承担违约责任,具体看合同的约定。而契税是属于上缴国家税务的,应该是在合同履行后,在办理房产证前需要交的,应该可以退。维修基金属于物业管理方面的,我觉得也可以退。
在交易中出售心备案的,退不了,只能当二手房
需要开发商协助,办理退房手续的同时,找到相应买主后变更契税和维修基金缴款人。
好像是不退的。具体要咨询税务了。